Administracion de propiedad horizontal
Nuestros servicios
Realizamos una liquidación mensual detallada bajo el formato de “Expensas Claras” del GCBA. Priorizamos la fácil lectura de los gastos mensuales, fondos de reserva y el estado financiero del consorcio, enviando todo vía digital para asegurar la trazabilidad.
Gestionamos el estricto cumplimiento de todas las normativas vigentes en CABA, incluyendo el Registro Público de Administradores (RPA). Nos encargamos de las declaraciones juradas anuales y el seguimiento de las paritarias de SUTERH para evitar contingencias legales.
Implementamos un sistema de cobranza multicanal para facilitar el pago a los copropietarios. Contamos con un protocolo de seguimiento de morosos que incluye avisos preventivos y, en caso necesario, una gestión prejudicial profesional para proteger el patrimonio del edificio.
Supervisamos periódicamente el estado de fachadas, balcones y estructuras conforme a los plazos legales. Coordinamos las inspecciones de ascensores, calderas y sistemas fijos contra incendio con proveedores certificados y matriculados ante el Gobierno de la Ciudad.
Contamos con una red de proveedores de confianza para atender urgencias las 24 horas y reparaciones programadas. Solicitamos siempre presupuestos comparativos para asegurar la mejor relación costo-beneficio en cada intervención técnica.
Garantizamos que el edificio cumpla con la limpieza de tanques de agua, fumigación y recarga de extintores. Auditamos el trabajo del personal de limpieza para mantener los estándares de higiene y seguridad exigidos en las zonas comunes.
Optimizamos la interacción con el vecino mediante canales digitales abiertos y de respuesta rápida. Enviamos toda la documentación de forma electrónica y gestionamos consultas o reclamos de manera personalizada, asegurando que la información importante llegue siempre a su mano sin intermediarios.
Actuamos como mediadores profesionales ante problemas de convivencia, ruidos molestos o filtraciones entre unidades. Nuestro enfoque se basa en el Reglamento de Propiedad Horizontal para alcanzar soluciones rápidas y cordiales.
Organizamos asambleas ordinarias y extraordinarias con orden del día claro, fomentando la participación activa de los propietarios. Elaboramos actas precisas y ejecutamos las decisiones tomadas de manera inmediata y eficiente.
Sobre Nosotros
Administrador Arq. Alejandro Corton
Como arquitecto y profesional independiente dedicado a la administración de consorcios en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, mi objetivo es ofrecer una gestión técnica, legal y administrativa de alta calidad, aportando una mirada experta sobre el mantenimiento edilicio.
Mi formación académica me permite abordar la administración desde una perspectiva integral, garantizando el cumplimiento estricto de las normativas del GCBA y una optimización real de los costos de mantenimiento mediante criterios de arquitectura eficiente. Entiendo que un edificio no es solo una estructura, sino el patrimonio y el hogar de muchas personas; por eso, mi compromiso es velar por su conservación con la máxima transparencia y rigor profesional.
Matricula RPAC: 20354
Matricula CPAU: 36087
Llamadas y Whatsapp a: 11-6619-7024
Contacto
- alejandro.corton@gmail.com
- 11-6619-7024
- Ciudad de Buenos Aires